به مناسبت گرامیداشت هفته دولت و بانکداری اسلامی، نشست خبری “سیدحسین حاجی پور“ مدیر شعب بانک مسکن استان مازندران در ساری برگزار شد.
عکاس(محسن هدایتی بنیادآباد) منبع: خزرنما
در سه‌ماهه‌ی ابتدایی سال جاری بانک مسکن مدیریت شعب استان مازندران توانسته در تمامی بخش‌ها مبلغ 10315 میلیارد ریال تسهیلات پرداخت نماید.
به مناسبت گرامیداشت هفته‌ی دولت و فرارسیدن هفته‌ی بانکداری اسلامی سید حسین حاجی‌پور مدیر شعب بانک مسکن استان مازندران در نشست خبری خود با خبرنگاران به تشریح عملکرد این بانک پرداخت.
وی در ابتدای سخنانش بانک مسکن را بانک توسعه‌ای و تخصصی در حوزه مسکن و توسعه شهری خواند که با پشتیبانی از اجرای اهداف کلان دولت در توسعه کمی و کیفی بخش مسکن و رونق آن، نقش مؤثری در توانمندسازی مالی فاقدین مسکن، تأمین مالی، اجرای برنامه‌های مالی- بانکی طرح¬های توسعه‌ای دولت در حوزه مسکن و توسعه شهری و بازآفرینی شهری ایفا می‌نماید.
حاجی پور تسهیل فرآیند تأمین مالی حوزه مسکن و توسعه شهری و پرداخت تسهیلات جهت تأمین مسکن کلیه خانوارهای فاقد مسکن و ارائه خدمات مالی، بانکی و مشاوره‌ای به فعالان، توسعه گران و سازندگان واحدهای مسکونی منطبق با الگوی مصرف برای اقشار میان درآمد و کم‌درآمد با تأکید بر احیاء بافت‌های فرسوده و شهرهای میان جمعیتی را از مأموریت‌های اصلی بانک مسکن برشمرد.
در ادامه سید حسین حاجی‌پور به تشریح عملکرد این بانک در استان پرداخت و اظهار کرد: بانک مسکن استان مازندران با ۵۲ شعبه (از رامسر تا گلوگاه) در حال ارائه‌ی خدمت به مشتریان خود می‌باشد.
پرداخت 8/12 درصد تسهیلات استان
وی بابیان اینکه 8/5 درصد منابع بانکی استان در اختیار بانک مسکن قرار دارد، افزود: بر اساس آمار کمیسیون هماهنگی بانک‌های استان (13 بانک دولتی و نیمه‌دولتی) بانک مسکن با پرداخت 8/12 درصد از تسهیلات شبکه بانکی استان بیش از 2 برابر منابع خود تسهیلات پرداخت کرده است.
حاجی‌پور گفت: میانگین نسبت مصارف به منابع در شبکه بانکی استان حدود 83 درصد است که این نسبت در بانک مسکن مازندران 202 درصد است و این آمار نشانگر آن است که بانک مسکن بیش از توان خود در این زمینه تلاش کرده است.
طرح نهضت ملی مسکن
وی بیان کرد: بانک مسکن یکی از بانک‌هایی است که طبق رسالت خود مسئولیت تأمین مالی طرح‌هایی که دولت در بخش مسکن به اجرا می‌گذارد را بر عهده دارد که از آن جمله می‌توان به تأمین مالی طرح‌هایی چون؛ مسکن مهر-احیای بافت‌های فرسوده شهری-مسکن روستایی- مسکن محرومین و … اشاره کرد.
حاجی‌پور بابیان اینکه طرح نهضت ملی مسکن یکی از طرح‌های دولت سیزدهم برای خانه‌دار شدن مردم بود گفت: بر اساس این طرح قرار بود تا پایان دولت سیزدهم 4 میلیون واحد ساخته (هرسال یک‌میلیون) و در اختیار متقاضیان قرار بگیرد.
مدیر شعب بانک مسکن مازندران ادامه داد: رویکرد اول طرح ملی نهضت مسکن کمک به خانه‌دار شدن اقشار فاقد مسکن است، در این رویکرد دولت مکلف به تهیه‌ی زمین برای اجرای این طرح بود درنتیجه مسکن ارزان‌تری در اختیار متقاضیان قرار می‌گرفت. این مسئول خاطرنشان کرد: رویکرد دوم طرح ملی نهضت مسکن تولید مسکن بود بدین معنی که هرکسی که زمین داشته باشد و مایل به ساخت مسکن باشد می‌تواند از این تسهیلات استفاده کند و الزامی ندارد که خریداران واجد شرایط طرح نهضت ملی مسکن باشند.
پرداخت 80 درصد تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن
وی بابیان اینکه دولت همه‌ی بانک‌های دولتی و خصوصی را مکلف کرد که سالانه ۲۰ درصد منابع داخلی خود را به طرح نهضت ملی مسکن اختصاص دهند، گفت:80 درصد تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن در استان مازندران توسط بانک مسکن پرداخت‌شده است. حاجی‌پور اعلام کرد: بانک مسکن استان مازندران به 10771 واحد از پروژه طرح نهضت ملی مسکن تسهیلاتی بالغ‌بر 43523 میلیارد ریال پرداخت کرده است.
وی خاطرنشان کرد: در اجرای طرح نهضت ملی مسکن برای حمایت از اقشار کم‌درآمد و در راستای تسهیل در امر خانه‌دار شدن مردم نرخ تسهیلات بانکی که به 23 درصد افزایش‌یافته بود در زمینهای دولتی به 18 درصد کاهش یافت و از سوی دیگر اقساط تسهیلات این طرح در 2 سال اول بازپرداخت (بعد از واگذاری) به‌صورت مساوی و یکسان پرداخت می‌شود.
تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج
وی با اشاره به اعطای تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج در بانک مسکن مازندران گفت: در طی سال گذشته (1402) و 5 ماهه‌ی نخست سالجاری 439 فقره تسهیلات با اعتباری بالغ‌بر 882 میلیون و 800 هزار ریال با نرخ سود 4 درصد به واجدین شرایط این تسهیلات پرداخت شد.
تسهیلات فرزند آوری
حاجی پور تعداد پرونده‌های تسهیلات فرزند آوری در بانک مسکن مازندران را 408 فقره اعلام کرد و افزود: در طی سال گذشته (1402) و 5 ماهه‌ی نخست سالجاری اعتباری بالغ‌بر 222 میلیارد و 600 میلیون ریال به متقاضیان این بخش پرداخت‌شده است.
وی تصریح کرد: بر اساس بخشنامه‌ی ابلاغی بانک مسکن طبق قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت برای افرادی که 4 فرزند زیر 20 سال دارند به ازای هر فرزند 25 درصد به تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی تسهیلات آنان افزوده می‌شود و به ازای هر فرزند (تا 5 فرزند) به مدت 2 سال به مدت بازپرداخت اقساط آنان افزوده می‌شود.
تسهیلات احیا بافت‌های فرسوده شهری
وی بیان داشت: در بحث بازسازی و احیای بافت‌های فرسوده شهری تاکنون به 1059 واحد بااعتباری بالغ‌بر 3 هزار و 198 میلیارد تومان تسهیلات پرداخت‌شده است.
تسهیلات مسکن روستایی
وی یادآور شد: بانک مسکن در راستای کمک به نوسازی مسکن روستایی مجموعاً در سال گذشته (1402) و 5 ماهه‌ی نخست سالجاری 558 فقره تسهیلات بااعتباری بالغ‌بر 1063 میلیارد ریال در بخش مسکن روستایی تسهیلات پرداخت کرده است.
مدیر شعب بانک مسکن استان مازندران گفت: در ارائه‌ی تسهیلات به بخش نوسازی مسکن روستایی تمامی بانک‌های استان مشارکت دارند و سهمیه‌ی هر بانک به‌صورت سالانه تعیین می‌شوند که در ارزیابی‌های به‌عمل‌آمده 100 درصد تعهدات استان مازندران محقق شده است.
حاجی پور در خصوص تسهیلات مسکن روستایی گفت: سقف این تسهیلات 350 میلیون تومان با نرخ سود 5 درصد و بازپرداخت 20 ساله می‌باشد.
رشد 112 درصدی تسهیلات
سید حسین حاجی‌پور مدیر شعب بانک مسکن استان مازندران در پایان سخنانش گفت: در سه‌ماهه‌ی ابتدایی سال جاری بانک مسکن استان مازندران توانسته در تمامی بخش‌ها مبلغ 10315 میلیارد ریال تسهیلات پرداخت نماید که این آمار در مقایسه با مدت مشابه سال قبل ازنظر تعدادی 10 درصد و ازلحاظ مبلغ 112 درصد رشد داشته است.